MA3036JC El Raso, Guardamar: Villa de 2 Habitaciones, piscina comunitaria. El Refugio que Mereces.

🏡 ¡Tu Refugio Mediterráneo te Espera! ☀️

Vivienda Unifamiliar Independiente en un Entorno Natural Privilegiado

Descubre el hogar de tus sueños, un lugar donde el confort moderno se fusiona con la tranquilidad y la belleza de la naturaleza. Esta vivienda independiente de dos plantas te ofrece todo lo necesario para empezar una nueva vida llena de ilusiones.

✨ Detalles de la Vivienda y Parcela

• 2 Dormitorios amplios y luminosos.

• 2 Baños completos.

• Superficie de Edificación: 60,68 m2 en planta baja y 60,68 en la segunda planta 

• Parcela Total: 180,32  m2, con 119,64 m2 dedicados a exteriores.

🌿 Espacios Exteriores y Ocio

Disfruta del sol y la vida al aire libre en tus espacios privados:

• Jardín Principal: Con césped artificial de bajo mantenimiento, ideal para relajarte o compartir un café al sol.

• Patio Trasero y Huerto Privado: Un rincón para cultivar tus propias hierbas aromáticas y tomates frescos.

• Terraza Cubierta: Perfecta para comidas al aire libre con barbacoa, protegida del sol.

• Piscina Comunitaria y Zonas Verdes: Disfruta del excelente mantenimiento de la comunidad.

• Parking Privado en parcela.

• Sala de Deporte/Terraza Cerrada: Espacio acristalado ideal para tu gimnasio en casa.

🛋️ Interior de Estilo Nórdico y Funcionalidad

El diseño interior te envolverá en un ambiente ”cozy” y minimalista, destacando la moderna escalera con barandilla de aluminio pulido.

💰 Gastos e Impuestos Anuales

• Gastos Comunitarios: 300€/año.

• IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 400 €/año.

• Vado Parking Privado: 52€/año.

📍 Entorno, Conectividad y Playas

🦢 El Tesoro a tu Lado: La Laguna de la Mata

Tu nueva casa está situada muy cerca del Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, un ecosistema único.

Podrás observar los flamencos rosados en su hábitat y disfrutar de senderismo y ciclismo en sus rutas.

✈️ Conectividad y Transporte

• Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): A solo 30-33 kilómetros por carretera, aproximadamente 30 minutos en coche.

• Estación de Autobuses de Guardamar del Segura: Cercanía conveniente para acceder al transporte público y conectarte con las principales ciudades.

🏖️ Proximidad a la Playa

• Playa de Guardamar del Segura: A solo unos 6 a 8 kilómetros (aproximadamente 10-15 minutos en coche).

Una vivienda en su precio, lista para ofrecerte una vida de calidad, naturaleza y confort.

Se vende prácticamente amueblada solo se llevarán los actuales propietarios sus enseres personales y algunas decoraciones personales

Agenda tu visita directamente por WhatsApp +34 673 883 785 Mila Arias